一、项目编号：JH24-210700-07093

二、项目名称：市政府集中办公区物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：市政府集中办公区物业服务采购

供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑11-148号

中标（成交）金额：1,584,396（元）

评审总得分：94.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：市政府集中办公区物业服务采购

服务类

名称：市政府集中办公区物业服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：为锦州市市政府集中办公区提供物业服务，主要内容包括：公共区域环境卫生保洁服务，共用区域设施设备日常运维的管理、保养及维修维护，及招标单位交办的其它物业服务工作

服务要求：卫生保洁服务 人员素质 1、熟悉集中办公区的环境，熟悉本岗位职责范围、工作方法和流程，掌握本岗位的工作技能，作业规范、认真负责、精益求精。 2、严格遵守工作纪律和各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗；在走廊说话、走路、敲门声音要轻；工作时间不聚众聊天。要认真履行工作职责，严格遵守工作纪律和各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗，按时上、下班，统一着装。 3、整理公共区域物品时，不得随意翻看文件、资料或其它刊物等，拾到其它物品时，要上报中心，不得随意处理；不准使用各单位的办公电话；发现遗弃的文字材料、资料、刊物等，要上交相关单位办公室或中心处理，不准私自出卖、赠送、收藏、遗弃等。做好保密工作，不准向他人随意泄漏未经许可公开的各部门信息。 2、水电维修 （1）公共雨水、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通两次。 （2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路绝缘情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （4）变电所配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保完好，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 门卫值守严格遵守规章制度，包括： 1、主出入口应安排人员值班； 2、对办公楼（区域）来访人员进行通报、登记、证件检查等，登记证件，杜绝闲杂人员进入办公楼（区域）； 3、值班人员工作时着装统一、仪表整齐、操作规范、文明用语、礼貌服务，必要时引导来宾至电梯厅或指定区域； 4、凡遇市民群众上访，及时通知上级部门，做好劝说、劝阻、疏导工作，方法得体；对外来联系工作人员，凭有效证件和会客单，并与相关单位联系确认后方可进入

服务时间：自政府采购合同签订之日起1年

服务标准：1、公共楼梯