一、项目编号：JH24-210103-00196

二、项目名称：沈阳市沈河区泉园第二小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：002

包组名称：沈阳市沈河区泉园第二小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：480,036（元）

评审总得分：93.2（分）

四、主要标的信息

包组编号：002

包组名称：沈阳市沈河区泉园第二小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈阳市沈河区泉园第二小学物业管理服务采购（C21040000物业管理服务 ）

服务范围：根据招标文件要求： 一、环境卫生保洁工作服务期限：10个月。 ⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责领导办公室、会议室、专用教室及体育馆的卫生清扫工作。 ⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 ⑷负责学校操场、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 ⑸垃圾日产日清运送到指定位置。 二、教学设备设施维修工作服务期限：10个月。 ⑴负责全校教学用电的监督与管理，熟悉掌握教室、办公室、专用教室等处的设备、型号、功能等； ⑵负责学校教室、办公室、教学辅助设施设备的日常维护，负责水、电、桌椅、门窗、窗帘、风扇等维护维修； ⑶要对维修工具、设备定期保养和维护，并保持完好。 三、更夫夜间值班工作服务期限：12个月。 负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视等安全保卫、秩序管理工作。 四、食堂伙食供应工作服务期限：10个月。 负责校内人员的早、午餐供应工作。

服务要求：根据招标文件要求： 采购文件要求 要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。 ★服务的基本要求 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。 5.监控、巡查到位，确保安全无事故。 6.能圆满完成各项临时性工作。 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求 （项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准） ？物业服务工作（不少于12人） 一、环境卫生保洁工作服务期限：10个月。 1、保洁人员：2人 2、人员要求：女45岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。（保洁人员应具有健康证，原件备查）。 二、教学设备设施维修工作服务期限：10个月。 1、维修工：1人，电工：1人。 2、人员要求：男，55岁以下，身体健康，掌握基本电路、水路工作原理，熟练使用各种维修工具。 三、更夫夜间 1人 人员要求：男55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能； 四、食堂伙食供应工作服务期限：10个月。 1、食堂工作人员7人。其中厨师1人，切配工4人，洗碗工2人。 2、人员要求:厨师聘用标准：有中级及以上厨师证，有相关工作经验。（食堂人员必须全部具备健康证，复印件或扫描件附投标文件中。） 3、负责校内人员的早、午餐供应工作。

服务时间：根据招标文件要求： 服务期限：合同签订后1年。 一、环境卫生保洁工作服务期限：10个月。