深圳湾公园弯月山谷营地物业招租信息公告-变更公告
· 2024-11-11
第1次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月22日 21时30分00秒变更为2024年11月25日 21时30分00秒 |
| 结束日期 | 2024年11月22日 18时00分00秒变更为2024年11月25日 18时00分00秒 |
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的 其他组织(提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照); 2.意向承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函); 3.国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)中无重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、未列入严重违法失信企业名单(黑名单), 提供查询结果截图并加盖公章；(意向承租方提供招租公告期内的网址信息查询截图); 4.企业注册资本200万元人民币及以上且前一年度纳税金额不为零；（提供纳税证明） 5.至少有一个副省级以上城市，1000平米以上的营地项目经营案例；（提供合同复印件，并加盖公章） 6.本项为营地项目，承租企业的实施方案须由出租方审核通过后方可执行；（提供承诺函） 7.经营本项目须购买至少包含公众责任险的两种以上商业保险；（提供承诺函） 8.《食品经营许可证》、《预包装食品证》、《特种行业经营许可证》(证书在有效期内，提供复印件，核原件);变更为1.意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的 其他组织(提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照); 2.意向承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函); 3.国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)中无重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、未列入严重违法失信企业名单(黑名单), 提供查询结果截图并加盖公章；(意向承租方提供招租公告期内的网址信息查询截图); 4.企业注册资本200万元人民币及以上且前一年度纳税金额不为零；（提供纳税证明） 5.至少有一个副省级以上城市，1000平米以上的营地项目经营案例；（提供合同复印件，并加盖公章） 6.本项为营地项目，承租企业的实施方案须由出租方审核通过后方可执行；（提供承诺函） 7.经营本项目须购买至少包含公众责任险的两种以上商业保险；（提供承诺函） 8.《食品经营许可证》、《预包装食品证》（证书在有效期内，提供复印件，核原件）;如开展特种设备经营，须具备特种设备经营资格。（提供承诺函） |
| 起始日期 | 2024年11月11日 09时00分00秒变更为2024年11月12日 09时00分00秒 |
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2403166 | 项目名称 | 深圳湾公园弯月山谷营地出租 |
| 起始日期 | 2024年11月12日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月25日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区望海路深圳湾公园弯月山谷 |
| 面积/数量 | 4800.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月（含在租赁期内 ） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 23,040元/月 | 租金的递增 | 自合同第二年起， 逐年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 特殊建筑(营地) |
| 履约条件 | (一)品质要求：须提供合法合规、符合公园主题、高品质的文化活动，质量符合国家标准、属知名产品且受市民游客喜欢的轻餐、茶、咖啡、果汁等包装及现制饮料。 (二)价格标准：产品售价标准应向市民公开，不得高于公园附近商场同款产品非促销价格。 (三)服务需求：1.承租方需自行配套设置相应的遮阳避雨、营地布置、帐篷、休闲等设施，配套附属设施需确保安全且外观新颖，与公园环境景观相协调，相关配套方案需经所在公园审核认可；2.销售的轻餐、饮料、文创及服务要多元化，包括但不限于饮用水、咖啡、茶果汁、糕点、干果、健康零食、帐篷、户外用品等；3.购买公众责任险和食品安全责任保险等。 (四)运营方案：承租方须制定详细的运营方案，方案需经审核认可并作为合同的附件，内容包括但不限于日常及节假日的运营、管理、补货、促销计划、应急、管理团队等。 (五)投入价值：1.须承诺本项目装修翻新及设备投入200万元人民币以上，需提供对应装修合同、设备采购合同、对应发票及银行付款回单作为依据材料，若投入经核算未达200万元人民币以上，将触发退出机制，出租方有权终止合同；2.承租方须将本项目的设计方案报经 审定后，方能落地实施。两个月免租装修期，签订合同两个月内验收装修。 (六)公益要求：公益文化活动不低于12场(每场参与人数不得低于100人)。 (七)安全责任：承租方须制定详细的安全保障方案，方案需经所在出租方审核认可并作为合同的附件，内容包括但不限于食品、用电、交通安全管理、应急预案等。 (八)履约要求： 1.合同期限：合同期限5年； 2.风险提示：服务期限内，出租方有权根据自身管理需要，自主决定在公园 |
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