受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2024128（1）

2、竞价标的：古田汽车站城西614路393号-02、古田汽车站城西614路393号候车大厅及古田汽车站城西614路393号综合用房等3个标的叁年租赁使用权。标的位于古田汽车站城西614路393号。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

3、产权证书号：闽2020古田县不动产权第0003526号（证载用途：交通服务场站用地/交通）

4、装修情况：标的1地面全部水泥地面；标的2水泥地面；标的3水泥地面。

5、租赁期限：叁年（合同采用一年一签）

6、合同履约保证金：首年成交价的两个月租金

7、（装修）免租期：标的1无免租期；标的2及标的3免租期为一个月。

8、租金支付方式：每半年支付一次，实行提前预缴。

9、租金递增方式：无递增

10、主要经营的行业或用途：标的1及标的2为商铺；标的3为办公。

11、限制经营的行业或用途：不得用于经营涉及教育、医疗卫生、噪音、污染、公共安全类及有碍车站运营的行业。

12、是否有优先承租权：否

13、原租赁合同到期日：/

14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。

15、风险揭示（不确定性事项）：意向承租方参加竞买前，应自行实地查看，并了解招租房产的现状。竞价标的的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。意向承租方参加竞价招租会，视为无异议，并对招租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险意向承租方同意放弃主张权利。竞价成交后，承租方因经营需对标的进行装修或改变用途，涉及消防验收等事项均由承租方自行向有权部门申请办理相关手续，消防等主管部门是否批准办理，均由承租方自行解决，与委托方、组织方无关。若因承租方未取得合法手续经营或经营项目不符合国家有关规定，导致的损失和法律责任均由承租方自负，与委托方、组织方无关。若承租方违约，承租方已缴纳的租金合同履约保证金不予退还，因此造成委托方损失的，承租方承担赔偿责任。如遇政府建设需要拆迁或者项目建设，出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形，需要收回租赁场所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，出租方不赔偿承租方损失。

16、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司

开户银行：泉州银行股份有限公司宁德分行

开户账号：0000024507886012

若竞价成功，本公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账户。

二、意向承租方应当具备的基本条件：

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并

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