保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目

1.招标条件

本招标项目 保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市国控集团有限责任公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市国控集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目项目建设地点：竟秀区二期六个安置区（大祝泽、前屯、沈庄、马厂、大车辛庄、小车）项目建设规模：竟秀区二期六个安置区安置房建筑面积约186.46万㎡。 其中地上建筑面积约130.75万㎡、地下建筑面积约55.71万㎡；集中绿地面积4.86万㎡，商业建筑面积约1.64万㎡、停车位：13357个。（具体数量以现场实际为准）详见附件。服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
  2.2招标范围：房屋建筑公用部位的维修、养护和管理；房屋公用设施、设备的维修 、 养护、运行和管理；小区内市政公用设施设备的维修、养护和管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生、房屋共用部位的清洁卫生（含屋顶清洁），公共场所垃圾的收集、清运及室外排水管道、污水管道的疏通，屋面防水的维护。公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理；交通与车辆停放秩序管理；公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务；装饰装修管理服务；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；物业档案资料的管理；道路停车场等物业的管理及服务；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他事项；（具体内容详见第五章发包人要求）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-10-14至2024-10-18，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北卓众工程项目管理有限公司（保定市复兴西路118号B座三层302） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-04 09:30 ，地点为 河北卓众工程项目管理有限公司301会议室（保定市复兴西路118号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

联系人及电话：郭钰晖15614419351

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：保定市国控集团有限责任公司

电话：15614419351

电子邮箱：/<

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