一、项目基本情况

1、项目编号：THXX-2024G-001

2、项目名称：盐城市亭湖小学2024年度物业管理服务项目

3、预算金额：人民币49万元。

4、最高限价：人民币49万元，投标报价高于最高限价的，采购人将不予接受，视为无效标书。

5、采购需求：本物业管理服务项目含（但不限于）包括学校区域内的安全保卫（含安全防卫、巡查、秩序维护、监控室、公共安全防范、门前三包（校门内、外100米范围内）、门口及校内车辆秩序管理）、卫生保洁（含厕所卫生打扫）、水电维修、杂草清除、浇水、治虫以及冬季防护等服务，具体内容及要求详见招标文件，采购人保留对采购需求进行适当调整的权利。

6、服务期限：物业管理服务合同期为一年（含假期），开始时间以签定合同日期为准。

7、质量要求：按采购人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度的财务状况报表（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,投标人必须为中小微企业，不接受非中小型企业参与本项目投标。（具体中小企业划分标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号）（须提供中小企业声明函，否则按无效标处理）。

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业。

（2）项目经理必须为投标人本单位职工，投标时须提供本单位缴纳的开标前3个月内任意1个月的社保证明材料。

（3）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2024年07月26日至2024年08月02日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午14:30时至17：30时。

地点：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司（地址：盐马路168号华兴大厦1

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