中国邮政集团有限公司南通市分公司幸福大院等物业服务采购项目招标公告

本招标项目为 中国邮政集团有限公司南通市分公司幸福大院等物业服务采购项目 、招标编号： JSNTCG-2024-36 ,招标人为 中国邮政集团有限公司南通市分公司 ，招标代理机构为 中通服网盈科技有限公司 。资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1. 项目概况与招标（服务）内容

1.1采购内容

本项目采购内容为中国邮政集团有限公司南通市分公司幸福大院等物业服务采购，包括幸福大院综合物业服务和钟秀营投部保洁，其中安保兼消控值班、高压值班全年24090小时，保洁面积约12170㎡。预算费用为76.2624万元，服务期2年，38.1312万元/年，本项目不设置分包。

1.2服务区域：1）邮政幸福大院门卫安保及消控室值班、办公楼及大院内公共安全巡视检查，持双证（消防设施操作证和保安证）24小时双岗。

2）高压值班日常维护，持双证（高压电工作业和低压电工作业），幸福大院高压值班，照明系统、电梯、高压配电、消防设施设备、给排水系统的正常维护，高压房24小时值守。

3）保洁服务，幸福大院和钟秀营投点部区域内的所有卫生间清理清扫，公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，保持大院内绿化养护完好、无虫害、整洁，实际服务面积幸福大院约8549m2，钟秀营投部约3621m2，共12170m2。

1.3本项目设置最高限价：安保、高压值班12.433元/小时，保洁6.652元/平方米，超过此价格的为无效报价，作废标处理。

1.4付款方式：每季度结算一次，考评后进行结算

2. 投标人资格要求

2.1．投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。 提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

2.2．投标人须为一般纳税人，能够开具增值税税率为6%的增值税专用发票， 提供证明材料或承诺书并加盖公章 。

2.3．投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（ 提供承诺书并加盖公章 ）

2.4．投标人须提供2021年3月1日以来的类似业绩一份。（提供合同或协议书复印件加盖公章）。

2.5．投标人须在中标地区须设有服务场所或承诺在本项目服务合同生效前在中标地区设立服务场所直至本项目服务期结束。 （提供承诺书加盖公章）

2.6．投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html（ 提供承诺书并加盖公章 ）。

2.7．投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/（ 提供承诺书并加盖公章 ）。

2.8．投标人在近三年内参与南通邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约解除合同的。（ 提供承诺书并加盖公章 ）

2.9．投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（ 提供承诺书并加盖公章 ）

2.10．与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（ 提供承诺书并加盖公章 ）

2.11．本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的供应商参加。（ 提供承诺书并加盖公章 ）

2.12．本项目不接受联合体参加，且不得分包、转包。（ 提供承诺书并加盖公章 ）

资格审查采用资格后审方式。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 办理 CA 证书及招标文件下载：

登录 中国邮政电子采购与供应平台 （网址： https://cg.11185.cn ）办理 CA 证书等。流程：注册 → 登录 → 【 CA 办理】 → 查找对应项目 → 报名 → 填写相关信息 → 审核 → 审核通过后缴纳文件费用（电汇缴费并上传缴费凭证，平台暂无支付功能） → 确认报名成功 → 下载招标文件。 CA 证书办理、 中国邮政电子采购与供应平台 操作相关事宜请下载 平台首页 — 用户中心 — 下载中心 — 中国邮政电子采购与供应平台操作手册 - 电子采购分册 - 投标人 ，或可联系客服电话 400 808 6131 或 CA 客服电话 400 7888 550 ( 周一～周五 9:00-17:00 ）。

4.2招标文件获取时间： 2024 年 3 月 26 日 09 时 00 分至 2024 年 4 月 1 日 17 时30分。（北京时间，下同） 招标文件 售价 300 元，开具增值税电子普通发票，售后不退。

注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址： https://cg.11185.cn ）完成 下载招标文件 的操作。

5. 投标文件的递交

5.1 递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为 2024 年 4 月 17 日 9 时 30 分 （北京时间），投标人应在截止时间前通过 中国邮政电子采购与供应平台 （网址： https://cg.11185.cn ）递交加密的电子版投标文件，并在 2024 年 4 月 17 日上午 8:30-9:30 （北京时间）现场完成纸质版投标文件和电子版投标文件 签到 流程。

（ 2 ）纸质版投标文件递交及电子版投标文件解密地点： 江苏省南通市崇川区人民中路 51 号中国邮政集团有限公司南通市分公司 9 楼 908 会议室。 投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。

（ 3 ）加密、解密。投标人须在开标前对 中国邮政电子采购与供应平台 （网址： https://cg.11185.cn ）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用 CA 证书进行电子版投标文件解密。

（ 4 ）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章（包括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）。

（ 5 ）电子投标文件递交及解密异常时的处理方式。 当电子投标文件上传异常时， 投标人须在递交投标文件截止时间后的【 30 分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。

（ 6 ）递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标 / 评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网卡信息 /MAC 地址、 CPU 信息 /CPUID 信息同时完全一致的，对本项目该投标（应答）人投标（应答）的标包 / 标段予以否决。

如电子投标文件上传成功但解密异常，或解密截止时间之后仍未按规定完成解密的， 以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。

6. 样品的递交

本项目不涉及样品

7. 开标：

1 ）开标形式：本项目采用在 中国邮政电子采购与供应平台 （网址： https://cg.11185.cn ）线上解密开标 。

（ 2 ）开标时间： 2024 年 4 月 17 日上午 9:30 （北京时间） 。投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（ 3 ）开标地点： 江苏省南通市崇川区人民中路 51 号中国邮政集团有限公司南通市分公司 9 楼 908 会议室 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国邮政官方网站、中国邮政电子采购与供应平台（ https://cg.11185.cn) 、中国招标投标公共服务平台和江苏省招标投标公共服务平台上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 中国邮政集团有限公司南通市分公司

地 址： 南通市崇川区人民中路51号

招标代理机构： 中通服网盈科技有限公司

地 址： 江苏省南通市崇川区环城南路11号

联 系 人： 王先生 朱先生

电 话： 17721645831

电子邮件： wangshuhao.jswy@chinaccs.cn

开户银行： 中国工商银行股份有限公司南京三山街支行

账 号： 9558854301002835087

2024年3月26日