保标招标 > 公共安全 > 招标信息 > [九江市本级]九江市投资有限责任公司1处房产十年租赁经营权出租

[九江市本级]九江市投资有限责任公司1处房产十年租赁经营权出租

· 2024-02-20

项目编号:

JY24JX04010863

项目名称:

九江市投资有限责任公司1处房产十年租赁经营权出租

标的名称:

九江市投资有限责任公司1处房产十年租赁经营权出租,挂牌价23,500.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·九江市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年02月20日 信息披露期满日： 2024年03月04日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期10个工作日。

项目简介:

1.大中路618号（天都商城）201#、301# 十年租赁经营权出租，201#面积1473.84㎡、301#面积260.79㎡，挂牌价23500元∕月，竞租保证金150000元

重要信息披露:

1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西中恒资产房地产土地评估咨询有限公司出具的赣中恒评报字（2024）第0126号评估报告。
2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
4.未经出租方同意，租赁场地不得转租、转让、转借及调换，一经发现，立即终止合同，所有责任及风险由承租方自行承担。
5.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
6.本次拍租房产不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租人的经营活动必须符合国家及地方政府部门的相关规定。不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。
7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
8..承租方需对房屋进行装修、改建、加建时，应先向出租方提出申请。经出租方同意方可施工。承租方在房屋内安装的水电、门窗、橱窗及各类装饰装修设施，或者对房屋翻建、改建、扩建在承租范围内添建的建筑物，均视为房屋的组成部分，承租方不得拆除出租方也不补偿，产权归出租方所有。
9.租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。
10.承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。
11.竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，竞租保证金不予退还
12.大中路618号（天都商城）201、301、标的从第六年开始租金在上年度的基础上增加8%，承租履约保证金为5万元,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。租金每半年支付一次，标的拍卖成交之日起15日内交清首期租金及承租合同履约保证金。
13.竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，竞租保证金不予退还。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、竞租人必须在我单位租赁行为中没有欠租等违约行为，若竞租人有历史欠租等违约行为，其报名竞租中标一律取消其中标资格。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 九江市公共资源交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2024年3月4日17:00止。
3、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。
4、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
5、网络竞价时间：2024年3月5日上午10:00开始。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：每个标的的自由竞价时间均为5分钟，延时竞价周期为60秒，加价幅度为100元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市滨江路917号老民政局大楼8楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：0792-8159907）。再登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行注册登记（选择交易主体登录，点击免费注册，在投标人身份类型中勾选产权竞买人，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非九江市公共资源交易中心账户的资金不负任何责任。
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击同步银行入账数据，显示入账成功后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。
7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后5个工作日内到九江市投资有限责任公司签订《租赁合同》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
9、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

联系方式：

咨询电话：15949560711刘先生
办公室电话：0792-8588413
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
咨询地址：九江市长虹西大道420绿地ICC大都会2号楼13A九江市投资有限责任公司

查看操作说明

交易主体登录

文章推荐：

庐江县庐城镇磙桥家园1幢109-110号门面租赁（二次）

庐江县庐城镇磙桥家园12幢107号门面租赁（二次）

庐江县庐城镇惠民小区62#门面租赁（二次）

公共安全隐患排查治理及安全生产应急救援等服务项目采购公告

公共安全

[九江市本级]九江市投资有限责任公司1处房产十年租赁经营权出租

热门浏览

更多商机查看，下载保标APP

扫码关注小程序，获取商机更容易

社群交流

标签列表