广州市番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社招租公告

广州市番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社定于2024年1月23日上午10:00在桥南街陈涌村委会三楼会议室对陈涌村迎春花市临时档位进行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、定义：本次招租是根据《广州市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投。

二、招租资产基本情况

（一）资产名称：花市1号档位、花市2号档位、花市3号档位、花市4号档位、花市5号档位、花市6号档位、花市7号档位、花市19号档位、花市20号档位（共9个档位）；

（二）资产面积：120平方米/档（12米×10米）；

（三）资产经营范围：经营年桔、花卉、盆景、水族、鲜花、挥春及文化创意等；

（四）租赁年限：1个月；(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（五）交易底价：3000元/档（不含税）；

（六）交易方式：每次举牌递增50元或其整数倍。

（七）垃圾处理费：100元/档；

（八）水费：100元/档

（九）租金情况：租金缴交方式：一次性缴交，竞投结束后1天内按竞得价缴交租金以及垃圾处理费、水费分别转入甲方账户。

（十）竞投方式：采用明标报价的方式进行公开竞投，按价高者得方式，报价最高者为竞得人。

（十一）竞投保证金:竞投保证金5000元/档（如没中标可凭《竞投资格确认书》再竞投下一个档位），竞得后竞投保证金转为合同履约保证金(5000元）。竞投人必须在1月18日下午17：00前将竞投保证金，以转账方式汇到桥南街道办事处指定的如下帐户：①户名：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处；②开户银行：广州农村商业银行股份有限公司南郊支行；③账号：00791173000000151；④款项来源：陈涌村花市档位竞投保证金。竞投保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等）转账。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后15个工作日内（包括但不限于银行业务处理造成延迟原因除外）不计利息原额原路退还。

（十二）在下列情况下，竞投保证金不予退回：1、竞得的竞投人表示不与招租人签订租赁合同，放弃承租的；2、由于属于竞得的竞投人的原因没有在规定时限内签订租赁合同的；3、竞投人在公开竞投期间采用不正当手段影响本次竞投活动正常进行的。

(十三）交易所需的税费均由竞得的竞投人承担。

（十四）资产用途:竞得人应当按照相关资产的法定用途合法使用，不得用于其他用途。对于需要办理相关证照、许可方可使用的，由竞得人先行办理，否则相关法律责任由竞得人自行承担。

（十五）资产使用要求：1、花市档位须严格按出租方要求和规定的经营范围进行经营，不得超范围经营;不得现场制作、销售食品;不得经营氢气球、管制器具、烟花爆竹等涉嫌危害公共安全的物品;不得经营游艺类项目;不得经营相关职能部门禁止销售的物品。

2、禁止占用市政道路、公共场所等经营花卉、年桔乱摆乱卖行为，一经发现根据《广州市市容环境卫生管理规定》等法律法规依法从严处理。

3、档位规格、类型、分布等以招租现场会公布平面图为准，主办方可根据实际招租情况，作适当调整。

4、档位内商户需自备1个符合安全规格4公斤以上的灭火器。

5、由经营者负责在经营的档位内搭建统一蓝色帐篷。

三、竞投约定

（一）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价。

（二）合同签订：自签署《成交确认书》之日起10个工作日内签订《租赁合同》，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。

（三）竞投人竞得后，须现场签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

四、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三）本次招租按规定拒绝在番禺区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位及个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

五、资产展示：本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往现场勘察，标的物具体位置向我社咨询）。

六、报名

（一）报名时间：

2024年1月17至18日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（节假日除外）。

（二）报名地点：桥南街福愉西路逸祥大街2号（即桥南街政务服务中心）三楼309室。

（三）其它事项：

1、凡企业法人报名竞投的，须持有有效营业执照和机构代码证（复印件盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照（复印件盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交有效的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《桥南街农村集体资产资源交易竞投报名表》；

4、竞投人必须在2024年1月18日下午17：00前按照约定方式交纳竞投保证金，持相关身份证明、银行汇款凭证到报名地点确认竞投资格。未经报名及确认资格的不能参加本次竞投。

七、交易

已确认竞投资格的竞投人请于2024年1月23日上午10:00前携带竞投资格确认书相关资料到番禺区桥南街陈涌村民委员会三楼会议室参与竞投会，竞投人迟到或不到场竞投的均被取消竞投资格。

八、其他事项。

（一）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（二）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大场喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反现场交易纪律的，村委会有权要求其离场取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（三）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。

（四）竞投人报名前应了解资产的全部现状，我社不承担标的物的权属证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。

九、联系方式：

（一）桥南街农村集体资产资源交易中心

地址：桥南街福愉西路逸祥大街2号（即桥南街政务服务中心）三楼309室

联系人：冯先生 梁先生

联系电话：84698206

(二）番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社

地址： 番禺区市南路139号

联 系 人：梁先生、黄先生

联系电话：18928944777、13928834787

查询网址：http://nclqyj.panyu.gd.cn:8026

十、解释权：本次招租与竞投的相关规则、程序，以及本招租公告和相关附件之内容、文字、理解、执行、操作的解释权、修正与修改权归招租方，竞投人无异议。

广州市番禺区桥南街陈涌村股份合作经济社

2023年1月12日

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