• 三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目（二次) 招 标 公 告

  三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目（二次)

  招 标 公 告

  为便于管理提高经济效益，经三门县海润街道下枫坑村股份经济合作社决定，将位于三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目（二次)以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：

  一、本次招标项目概况：

  1.招标项目：三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租按一个标的进行招标。本次招租土地位于三门县海润街道下枫坑村村口，总面积约10亩（面积以实际丈量为准）。

  2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

  二、承包期：

  承包期为三年，承包期限自公历2022年8月31日起至公历2025年8月30日止，若未遇政府或村方建设征用该土地，双方协商续租。

  三、承包标底价确定：

  承包标底价确定：

  1）本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为18000元/年/亩。取最高标为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新招标。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

  四、付款方式： 总承租款分三期支付，一年一付；承租方应于公历2022年8月30日下午16：00时前一次性付清第一年承租款，并于招标方签订《三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目（二次)承租合同》；在公历2023年6月30日下午16：00时前一次性付清第二年承租款；在公历2024年6月30日下午16：00时前一次性付清第三年承租款。

  五、招标对象：具有承包管理能力的自然人或法人 。

  六、投标保证金及履约保证金提交及退还方式

  1、投标保证金人民币伍仟元整（¥5000元），投标保证金在公历2022年8月25日上午9:20时前以现金形式带至开标地点与报名资料一起提交。投标保证金金额不足的取消中标资格，未中标的投标保证金在开标结束后当场退回（不计息），中标方的投标保证金在开标结束后当场交给招标方转为部分承租款。

  2、履约保证金：人民币2万元整，在合同签订前打入村方账户，承租期满后7个工作日内退还（无息）。

  五、领取投标书时间、地点及办法：

  1、领取标书时间：公历2022年8月25日上午8:30- 9：00时。（逾期不再受理）

  2、领取标书时需提交的资料：

  2.1领取标书时需提交的资料:投标保证金、本人身份证及身份证复印件或营业执照原件及复印件。

  2.2每一份资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

  2.3领取标书、报名地点：三门县海润街道党群服务中心。

  六、投标书递交截止及开标时间

  1、投标书递交截止及开标时间：公历2022年8月25日上午9：20时。

  2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

  3、投标书递交及开标地点：三门县海润街道党群服务中心。

  七、报价要求及投标书填写要求：

  1、本次投标报价计算至佰，不留十、元、角、分。如投标书中出现留有十、元、角、分则舍去取整佰 数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

  2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作无效标处理。

  3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

  八、合同签订：承租方应于公历2022年8月30日下午16:00前付清第一年承租款，并与招标方签订《三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租合同》，承租方中标后放弃承租或不按时付清承租款，并不按时与招标方签订承租合同的，则取消承租方中标资格，投标保证金人民币 5000元 没收，该土地由招标方另行招租。

  九、权责和义务：

  1、承租方在承租期内中途放弃承租的，已付承租款不予退还，履约保证金2万元没收，由招标方进行重新招租。

  2、招标方仅提供使用土地，其他手续及费用承租方自行解决，若经营过程中造成一切损失由承租方自行承担。

  3、若承租方因实施违规违法等行为造成一切损失，承租方自行承担。

  4、若因政府或村方建设需征用该土地，双方必须无条件终止合同。招标方提前个两个月通知承租方，并退还自通知日起剩余未到期租金（不计息），以通知书为准。

  5、承租期满，承租方必须按时交还土地，土地附着建筑物及相关设施承租方可自行拆回，如未及时拆回则无条件归招标方所有。

  6、在承租期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由承租方自行负责，招标方概不负责

  7、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

  8、其它要求具体详见合同文本。

  9、本次招租不可用做（1）：明火烧烤；（2）：洗涤、蜡染加工；（3）：废品回收站；（4）：有碍传统商业文化合风貌的低端经营项目；（5）：存在安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的经营项目。

  注意：因疫情防控需要，各投标人限派1名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“浙江健康码（绿码）、行程码（带*不得入场）以及7天内核酸检测报告（以出报告时间为准，检测结果未出视为无效）”接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上，请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。

  十、联系方式

  招标人： 三门县海润街道下枫坑村股份经济合作社

  联系人：周永邵

  联系电话：13968526768

  招标代理：浙江财信工程咨询有限公司

  联系人：倪忠钻

  联系电话：0576-83322830

  三门县海润街道下枫坑村股份经济合作社

  浙江财信工程咨询有限公司

  三门县海润街道公共资源交易中心

  2022年8月18日

  
  

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