询比采购文件不足三家），现进行第二次询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力

的潜在应答人 ( 以下简称应答人 ) 电子应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

1.1.1 采购内容： 2025-2027 年舒城联通办公楼物业管理服务采购，包含食堂管理及餐饮服

务、卫生保洁服务、保安服务等物业服务，具体为聘请 2 名保安（值班执勤，负责办公楼内

及公共区域安全保卫工作）， 1 名食堂管理人员（负责工作日午餐）及 1 名卫生保洁服务人

员（办公楼保洁、门前三包及垃圾清运等工作）。具体要求详见技术规范书。

1.1.2 采购预算： 23.4 万元（不含税）。

1.1.3 服务地点：六安市舒城县分公司。

1.1.4 服务期限：自合同签订之日起两年。

1.2 采购包划分：本项目不划分采购包；中选人数量为 1 家，份额 100% 。

1.3 本项目设置最高限价：本项目各岗位人员的不含税单价均设置最高限价，应答人任意一

项报价超过最高限价的，其应答将被否决。

2. 应答人资格要求

本项目采用资格后审的方式。资格审查主要条件如下：

2.1 应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购

人和采购代理机构。

2.2 应答人应具有有效的营业证明资料。提供营业执照或法人证书等营业证明资料扫描件。

2.3 应答人须能开具或承诺能开具增值税专用发票。提供国税局出具的一般纳税人资格说明

文件或国税局官网一般纳税人查询截图或以往已开具的增值税专用发票扫描件或承诺书，提

供承诺书的须加盖应答人公章。

2.4 人员配备要求：应答人须为本项目配备 2 名保安、 1 名食堂管理人员和 1 名卫生保洁服

务人员，保安须具备公安部核发的有效的保安员证，食堂管理人员及卫生保洁服务人员须具

备有效的健康证。以上人员未经采购人同意，不得随意更换。提供上述人员名单、有效身份

证扫描件、相关证书扫描件及应答人 2024 年 6 月至今任意连续 3 个月为其缴纳（非第三方

代缴）的社保证明，原件备查。

2.5 业绩要求：应答人须提供 2022 年 1 月 1 日至本项目询比公告发布之日止，至少一份办

公楼物业管理服务类合同业绩，且单份合同业绩含税金额不低于 20 万元人民币。

（ 1 ）应答人须提供以上合同业绩证明材料扫描件（原件备查），包含但不限于合同名称、合