中山市神湾镇海港村大排第三经济合作社头围约68.85亩鱼塘竞投公告
· 2025-01-27
公开竞价交易公告
市交易编号： 神湾镇镇集资竞20240029-002
| 中山市神湾镇海港村大排第三经济合作社定于 2025年2月1日9:00时（北京时间）对中山市神湾镇海港村大排第三经济合作社头围约68.85亩鱼塘进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序报名参与竞投。 | ||||||||||||||||||
一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||
| （一）项目名称：中山市神湾镇海港村大排第三经济合作社头围约68.85亩鱼塘 | ||||||||||||||||||
| （二） 资产标的 | ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
| （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2025年3月1日 至 2030年2月28日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：2800元/亩·年 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： 30000 ； （九）合同履约保证金（元）：68161.5 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：按现状出租，不能改变现状，若有执法卫片、违法用地、违建需配合有关部门整改，该资产按自然资源部门地类登记的要求发包，1.窝棚部分因现存不合规窝棚需全部拆除，新承租户需重新投入搭建的，必须严格按照农用棚规范搭建并备案。新建造的农田棚舍必须是单层深绿色，单个占地面积不能超过15平方米，2、中标方在生产过程中，需参照《中山市水产养殖池塘升级改造与尾水治理技术导则》，签署《养殖池塘尾水达标排放承诺书》，在养殖水产过程中不可直接排放未达标尾水。本标的鱼塘被选取作为尾水排放整治项目的，中标方须无条件服从并落实。3（一）乙方应依据有关法律法规和本合同约定使用、保护鱼塘，不得改变租赁用途，不得养殖约定以外的养殖物，不得转租、转借，不得闲置鱼塘，不得在租赁场所从事违法行为或危害公共安全行为。（二）未经甲方书面同意，乙方不得改变鱼塘现状，不得填高或挖深鱼塘，禁止建窑、建坟或者建房、挖砂、采石、采矿、取土等。（三）乙方不得在租赁的鱼塘（包括堤围）上搭建窝棚。如需使用甲方统一搭建的田间看护房的，应按有关政策及甲方要求进行使用和维护。如承租土地上没有甲方统一搭建的田间看护房，乙方需自行搭建的，应向镇农业农村部门申请建设统一样式标准的田间看护房，并完成备案手续，实名登记，承担后续管护整改责任，落实安全生产责任。田间看护房只能用于农业生产设备、物资存放及值守看护等用途，不得用于居住生活，不得安装煤气灶、煤气炉等明火设施。（四）乙方不得在鱼塘（包括堤围）上散养畜禽。（五）租赁期间，因高标准基本农田、农路硬底化、水利设施等农业工程项目建设需要在乙方承租面积内进行的，乙方必须无条件服从，并无偿提供工程施工面，租金按面积比例相应核减。（六）在租赁期内，乙方必须遵守有关大气、水土等环保法律法规的规定，不得损坏、污染鱼塘及周边环境。乙方应按照养殖品种和养殖密度预留承包土地的5%-10%（参照《广东省水产养殖尾水综合处理技术推荐模式》（第一版），具体以政府最新政策为准）作为养殖尾水治理用地，并按要求于生产前完成水产养殖尾水治理设施建设。乙方需负担建设尾水处理设施的相关费用，并承诺不排放未达标尾水。如因乙方私自排放未达标养殖尾水而造成生态污染的，甲方有权向乙方追讨生态赔偿用于生态恢复。如果水产养殖尾水治理设施建设由村委会建设的，若选取合同标的鱼塘作为尾水设施建设用地，乙方须无条件服从并落实。乙方应根据村委会尾水建设费方案向村委会支付承包期内的尾水建设费，费用为原中标租金基础上每亩租金每年增加200元，承担尾水设施地块的分摊租金（以实际计算为准），与村统一维护单位签订水产养殖尾水治理设施维护合同，并支付尾水管护费用300元/亩/年。（七）租赁期间，鱼塘的维护管理由乙方负责，鱼塘及鱼塘堤围有损毁的，乙方要负责修复，修复费用由乙方承担。乙方不能擅自将清洗底塘泥浆外排，底塘泥浆需要外运处理或排到村委会或甲方指定位置。如因乱排底塘泥浆造成尾水设施发生水管堵塞、设施损害、河道及周边破坏等情况，乙方要负责修复，修复费用由乙方承担。（八）乙方要严格按照尾水设施维护方案进行排水，如因乙方原因导致尾水设施损坏的，由乙方承担修复责任。该宗用地占部分三区三线永久基本农田详细见附图，仅作种植粮食作物。 ； | ||||||||||||||||||
二、报名事项 | ||||||||||||||||||
| （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2025年1月27日至2025年1月31日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入信用中国网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； ${notbid} 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：无 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报 |
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
